Qué información contiene el modelo 180 
El modelo 180 es la declaración informativa anual de retenciones e ingresos a cuenta por rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos.
Accede al modelo desde Modelos > Modelo 180. En Anfix, este modelo se completa con la información de la ficha del proveedor y con los datos de las facturas recibidas que incluyen la retención correspondiente al alquiler, concretamente de los datos del faldón de la factura, en la pestaña de «Retenciones»:
Antes de revisar el modelo
Para que parte de la información se complete automáticamente, al dar de alta al proveedor debes indicar la retención de alquiler y rellenar la situación del inmueble y su referencia catastral.
Información que verás en el modelo
Cabecera
En la cabecera del modelo encontrarás estos campos:
- Fecha de presentación: muestra la fecha actual y puedes modificarla desde el icono del calendario.
- Estado: antes de guardar el modelo aparece como Borrador. Después de pulsar en Guardar, pasa a Listo para presentar. También puedes cambiarlo desde el desplegable.
- N.º de declaración anterior: si estás generando una declaración complementaria, aquí se mostrará el número de la declaración original.
Perceptores
En esta pestaña verás los proveedores con los que hayas registrado operaciones con retención de alquiler durante el año. La información se toma de la pestaña de retenciones del asiento contable y se completa con los datos de la ficha del proveedor.
Para cada perceptor se muestran estos datos:
- NIF
- NIF del representante
- Nombre y apellidos / Razón social
- Provincia
- Base: suma total de las bases imponibles de todos los asientos de ese proveedor que incluyan retención de tipo alquiler.
- % Ret.: porcentaje de retención aplicado al perceptor, que será la correspondiente al alquiler(19%).
- Retención: suma de las cuotas de retención e ingresos a cuenta asociadas a los asientos de ese proveedor con retención de alquiler, en la pestaña “RETENCIONES” de todos los asientos que cuenten con retención del tipo alquiler, de este proveedor.
- Modalidad: indica si la percepción es dineraria o en especie, según cómo se haya informado en la pestaña de retenciones.
Para consultar la información del inmueble, debes pulsar el botón disponible en la segunda columna.
Resultado
La pestaña Resultado se divide en tres bloques:
- Datos de la empresa: incluye el NIF y la razón social de la empresa. Esta información se toma de Configuración → Datos generales.
- Contacto: se completa con los datos indicados en Configuración contable → Gestión de datos contables.
- Datos incluidos en la declaración:
- N.º de perceptores (casilla 1): número total de perceptores con retención de alquiler en el período declarado.
- Base de las retenciones e ingresos a cuenta (casilla 02): suma de las bases imponibles de todos los perceptores incluidos en el modelo.
- Retenciones e ingresos a cuenta (casilla 3): suma total de las cuotas de retención e ingresos a cuenta de todos los perceptores incluidos.
Cada columna aparece duplicada. A la derecha, en gris, verás los importes obtenidos desde contabilidad. Esos importes se copian en la columna de la izquierda, en azul, que sí puede modificarse y que es la que se utilizará para la presentación
Consideración importante
Si eres arrendatario de varios inmuebles del mismo proveedor, y cada inmueble corresponde a un contrato distinto, el modelo 180 debe incluir un declarado diferente por cada referencia catastral según indica Hacienda. En Anfix, para reflejarlo, debes duplicar la ficha del proveedor, indicar en cada una los datos catastrales correspondientes y registrar cada factura con la ficha que corresponda.